SETE DICAS PARA QUEM VAI COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA
- Vanessa Bonotto
- 1 de nov. de 2022
- 1 min de leitura
Veja a seguir sete dicas importantes para quem vai comprar um imóvel na planta:
Escolha uma boa localização: veja se a estrutura do bairro atende às suas necessidades;
Entenda como funciona o financiamento, pois geralmente os pagamentos são realizados diretamente para a construtora até a entrega do empreendimento. Por isso, aqui é importante um advogado especialista auxiliar o cliente;
Conheça o projeto e os materiais de divulgação para saber exatamente o que você vai comprar. É essencial fazer um negócio seguro e livre de mal entendidos (metragens, vista do edifício, vagas de garagem etc.);
Leia o contrato e cláusulas propostas: não deixe de conferir o prazo de entrega e carência do apartamento, assim como possíveis taxas de pagamentos;
Confira o memorial descritivo: este documento reúne todos os detalhes sobre a realização da obra, tais como: a) os tipos de materiais que serão utilizados, b) a descrição das áreas sociais e privativas, c) as etapas da obra; d) o prazo de entrega, e) o comprovante de propriedade do terreno, f) a autorização da prefeitura para a construção e todas as informações que comprovam a regularidade do empreendimento a ser construído.
Participe da convenção de condomínio, pois nela serão estipuladas as principais regras para o funcionamento do condomínio. Ela acontece próximo à entrega do imóvel e, para que o documento seja aprovado, é preciso que parte dos proprietários estejam de acordo;
Escolha a melhor construtora, verifique as informações legais sobre ela e quais outros imóveis já foram entregues. Avaliar a reputação da empresa é fundamental.
Siga essas dicas e faça seus negócios com segurança.
Na dúvida, consulte um advogado especializado!
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